34歲的黃盛興來自廣西壯族自治區南寧市邕寧區，在市區靈活就業。每天工作完回到位于青秀區仙葫苑公租房小區的家，是他一天中最放松的時道具製作刻。“房子面積不大，但在城里有個落腳的地方，就能安心工作。”黃盛興說。
在仙葫苑公租房小區，不少租戶是低收入群眾。據了解，廣西大力發展小戶型公租房，累計建成公租房48萬廣告設計套，幫助153萬名困難群眾圓了安居夢，全區低保、低收入住房困難家庭實現依申請應保盡保。2021年底，廣西壯族自治區人民政府辦公廳印發意見，進一步鼓勵各地發展小FRP戶型公租房。自治區住房和城鄉建設廳黨組書記、廳長唐標文表示，發展小戶型公租房包裝設計可以最大限度提高財政資金的使用效益，最大限度發揮公租房保基本、兜底線的作用，實現群眾住有所居的美好愿望。
功能齊全設施完善
交通便利租金低廉
在仙葫苑公租房小區，記奇藝果影像者看到，一VR虛擬實境套30平方米的單間，套內面積23平方米，其中起居室13平方米，衛生間4平模型方米，廚房4平方米，陽臺2平方米，能滿足住戶的基本需求。南寧市40平方米以下小戶型開幕活動公租房占全市供應總套數的82%。
據了解，廣西公租房具有房屋戶型小、配套設施齊全、數量多、分布廣、交通便利等特點。各地建設的公租房客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺一應俱全，租戶可以拎包入住。
為了讓公租房租戶獲得生活和工作上的便利，廣西很多城市拿出城區黃金地段土地建設公租場地佈置房。如南寧場地佈置市環衛公寓記者會是專為環衛工人建設的公租房，位于興寧區主干道旁邊，出行交通便利，生活方便。同時，各地將公租房小區融入城市建設合理布局，同步設計和建設社參展區管理、文化活動、醫療服務、物業服務、養老托幼等用房，合理配建幼兒園、小學、農貿市場、超市、理發室、銀行、醫療機構等，打造15分鐘生活圈。
“碧水龍灣”是河池市投入最多、建設規模最大的公租房小區，位于城東新區龍江河畔，解決了1637戶低收入和中等偏下收入家庭的住房問題。考慮到居民出行，項目配套建設了市政道路、公交車站，改善了城區居民居住環境。
“過去租住在城中村搭建的石棉瓦房，只有一個大開間，一家四口人一起生活，不方便。現在舒服多了。”桂林市迎賓安居小區的租戶伍新鳳說。走進她家，廚房收拾得干干凈凈，陽臺的雜物擺放AR擴增實境有序，新家布置得溫馨喜慶。
在租金方面，北海市公租房小區每月的租金為6元/平方米，對低保低收入家庭還有開幕活動一系列減免政策，讓低保低收入困難群體進得來、住得下。廣告設計
面向重點領域行業
覆FRP蓋新市民青年人
30多歲的文桂芳是從桂林到南寧打工的務工人員，在一家保險公司擔任信記者會息專員，此前在單位附近的城中村租房子住。幾個月前，在同事的推薦下，她抱著試試看的心態遞交了公租房申請材料，沒想到很快就通過審核，搬進了南寧市鳳嶺北苑公租房小區的新家。
“在這里住環境好，生活也很方便，感覺很安心。多虧了好政策，我才能住上這樣的好房子。”文桂芳覺得雖然現在上班比以前遠了一點，但是租金少了，住得也更舒心。
廣西在做好城鎮低保低收入家庭、中等偏下收入住房困難家庭住房保障的同時，統籌將新就業無房啟動儀式職工、外來務工人員和大中專畢業生等群體納入住房保障范圍。數據顯示，截至2022年6月底，全區正在實施公展覽策劃租房保障的住房困難群體46.75萬戶。其中，城鎮住房和收入“雙困”家庭約12.07萬戶，城鎮中等偏下收入家庭近19.48萬戶，新就經典大圖業無房職工、穩定就業外來務工人員等新市民15.19萬戶。
廣西公租房在廣奇藝果影像覆蓋的基礎上，還對重點領域、重點發展產業群體做到了精準保障。通過定向分配和單位“團租”方式，廣西將住房保障延伸至環衛、公交等公共服務行業以及重點發展產業中符合條件的人群，著力解決階段性住房困難問題。南寧、桂林、北海、百色、河池、來賓等城市對近萬名環衛工人實行定向保障。
申請流程簡單便捷
數字舞臺背板管理智慧高效
去年8月，通過社區工作人員的宣傳介紹，桂林市民胡珊了解到低保戶可以申請公租房。在手機上安裝了公租房應用軟件，線上遞交了申請材料，半個月后，她收到了申請已通過的消息。“當時的反應是效率這么高，只提交一次材料，不用跑窗口申請，就有了結果。”胡珊說。
據了解，廣西積極推進公租房手機應用軟件試點啟動儀式工作。2021年7月，桂林市公租房應用軟件正式上線。公租房申請受理審核時間由原來的28個工作日壓縮到10個工作日，使公租房申請真正實現了掌上辦、少跑腿。除桂林市外，廣西人形立牌其他設區城市也在籌玖陽視覺備公租房手機應用軟件上線事宜。
由于大力推進信息化建設，如今，不僅公租房申請很便利，小區的管理也變得更智慧。去年起，廣西大力推行公租房小區數字化管理，運用物聯網、大數據技術，推進公租房“人、證、品牌活動房”三位一體智慧云監管平臺建設工作。廣西安排2850萬元專項經費，用于補助第一批公租房云監管平臺建設，參建的公租房小區有248個，涉及4.9萬套公租房。
在桂林市疊彩區北和安居小區房屋管理處，記者看到，工作人員登錄廣西公租房云監管平道具製作臺，可以清晰看到小區房源數量、租戶開門記錄、年齡狀況、租約剩余天數等信息。當租戶信息出現異常時，系統會發出提醒。按照設定，如某個租戶5天沒有出入記錄，系統會提醒工作人員進一步核實租戶狀況。
“過去對小區的管理，主要是靠人工登記和巡查，房屋轉租、欠租、閑置等問題難以監管，對老弱病殘等困難群體的照顧也不太到位。”桂林市疊彩區房產管理處副處長周洪介紹，“如今有了公租房云監管平臺，這些棘手的問題都迎刃而解了。”
■包裝設計記者手記
發揮好公租房兜底保障作用
廣西推廣小戶型公租房，瞄準群眾最現實的居住需求，是持續保障和改善民生的生動實踐。
合理規劃位置，完善基礎設施。記者探訪的幾個城市，城區各個方位基本都建設有公租房小區。有一些地方，公租房小區就在城市的核心地段，不僅配套設施齊全，周邊公共服務也很完善。
人形立牌不斷提升小區居住環境。很大型公仔多公租房小區，容積率不高，綠化率不低。房子雖然不大，但布局合理，采光好，通風透氣。記者在小區隨機人形立牌采訪了一些住戶，都對小區環境十分滿意。另外，一些先進的物業管理和服務項目也在公租房小區推行，方便群眾生活。
讓群眾住有所居、住得舒心，是住房保障的應有之義。發揮好公租房的兜底保障作用，是他們實現安居樂業的關鍵因素。不斷加強住房保障力度，持續提升群眾住房滿意度，就能更好提升城市吸引力，為市民創造更加美好的生活。
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