隨著城市化發展，農村地區住房、廠房出現閑置現象時有發生。對不動產互動裝置所有者來說，請人打理閑置農房成本較高，但房屋長時間空置，存在損壞風險，也會影響村展場設計容村貌，更是一種資源浪費。
自2021年入選安徽省農村“兩閑”資源盤活利用試開幕活動點縣以來，肥經典大圖西縣以“提高農村土地資源利用效率、提高農民收入”為目標，積極探索總結農村閑置農房盤活利用模式，培育的典型示范，按照資源要素包裝盒區分，可分為社會資本主導型、財政資金注入型、農房互動裝置山林盤活型、土地整治活動佈置推動型等4個模式。不斷激發鄉村振興新動能，走出玖陽視覺了一條農民增收的新路子。
聚星糧驛1953項目。肥西縣委宣傳部供圖
斑駁的紅墻黛瓦、素雅的現代設計、厚重的年代印記……走進合肥展覽策劃市肥西縣銘傳鄉聚星糧驛1953園區玖陽視覺，一幢幢記者會融合了歷史與現代風格的建筑物映入眼簾。曾經，這里是一棟閑置的老糧站，經過改造后，成為集三聯書店、鹿鳴劇場、星空營地、種子博物館等諸多業態于一體的民宿集群，成包裝盒為合肥周邊游客的熱門打卡地。
三年前，肥西縣開始大力發展民宿產業，結合試點工作，一批閑置的農房經過改造，成為玖陽視覺帶有鄉村氣息的精品民宿。王宇嬋也放棄高薪工作，來到肥西擔任聚星糧驛195參展3項目負責人，據她介紹，縣里不僅通過盤活閑置農房為民宿產業發展配置“硬件”，還成立紫蓬山民宿沈浸式體驗學校，通過校企合作引入90后、00后民宿人才專門負責民宿運營，曾經無人過問的記者會民房一下子成為游客喜愛的“香餑餑”。據統計，自2023年5月開業以來，僅聚星糧驛195FRP3園區就已經接待游客10萬人次左右。
改造后的閑置農房，成為被荷花包圍的民宿。肥西縣委宣傳部供圖
“自試點工作開展以來，每年縣里都會組大圖輸出織鄉村兩級，對農村閑置房屋資源進行拉網排查。”肥西縣農業農村局相模型關負責人介紹，通過摸清閑置農房基數，根據鄉村兩級自然風貌和產業發展特點，肥西縣因地制宜打造精品鄉村旅游目的地、田活動佈置品牌活動園綜合體、文化創意基地、開幕活動農產品加工倉儲基地等特色文旅項目，探索盤活利用閑置農房的“肥西樣板”。
通過盤活閑置農房，肥西縣在鄉鎮因地制宜發展特色產業，真正實現了資源變資產。經記者會改造后的閑置農房成為民宿或廠房，農村閑置房屋一改往日破舊荒涼的面貌全息投影，前后不搭，啟動儀式增加現在樣貌對比村集體通過策展入人形立牌股分紅壯大村集體經濟，玖陽視覺村民通過出租房屋和實現收入增加，各類人才、資大圖輸出金、技術等要素加快向農業農村集聚。
截至目前，肥西縣累計培育閑置農房盤活試點村23個，共盤活利用閑置農房711宗，吸奇藝果影像納社會資本約1.85億元，帶動農民就業475戶，為701戶涉及農民增加財產性收入約1201.89萬元，村集平面設計體收入增加486.61廣告設計萬元。
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